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99084 ERFURT – ALTSTADT
Leben an der Krämerbrücke * Hochwertige Maisonettewohnung mit Einbauküche und Stellplatz
2.400 EUR
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 2.400 EUR
Anbieter
  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

25124122

Haustyp

Maisonette

Zustand der Immobilie

neuwertig

Badezimmer

1

Baujahr

2011

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,90 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Fern

Befeuerung

Fernwärme

Energieausweis gültig bis

23.09.2034

Baujahr laut Energieausweis

2011

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Leben an der Krämerbrücke * Hochwertige Maisonettewohnung mit Einbauküche und Stellplatz Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung aus dem Jahr 2012 vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Auf zwei Ebenen erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Hochwertige Materialien und durchdachte Details wie Deckenspots sowie praktische Schiebevorhänge unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Whirlpool, welche direkt vom Schlafzimmer begehbar ist. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Balkon in Nord-Westausrichtung, der einen weiteren Rückzugsort für laue Sommerabende bietet. Neben dem Hauptbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind hell, einladend und flexibel nutzbar, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im modernen Mehrfachparker (zzgl. 100 €/Monat) sowie ein äußerst großzügiger Kellerraum mit ca. 17 m² – ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. HIER GEHT'S ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG: https://von-poll.com/tour/erfurt/tSKu

Lage

Beschreibung

Die Erfurter Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms und zahlreiche stimmungsvolle Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Ensemble des Mariendoms und der Severikirche auf dem Domberg. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Ein weiteres Wahrzeichen bildet die Krämerbrücke - sie ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, der Fischmarkt, der Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, charmante Cafés, Kultur oder kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit. Die Lage der Immobilie ist prädestiniert dafür, das Auto auch mal stehen lassen zu können und jegliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Innerhalb weniger Gehminuten ist die nächste Straßenbahnanbindung, die Krämerbrücke oder auch der Fernbahnhof erreichbar.

Finanzierung

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Grundriss

Obergeschoss
Dachgeschoss

ERFURT

Leben an der Krämerbrücke * Hochwertige Maisonettewohnung mit Einbauküche und Stellplatz

ca. 140 m² 3 Zimmer 2.400 EUR

Anbieter
  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt