01187 DRESDEN / PLAUEN
Gelegenheit! 4 Raum Maisonettewohnung inkl. Balkon und Stellplatz in Dresden Plauen
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 498.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25441066
Haustyp
Maisonette
Modernisierung / Sanierung
2025
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
17.09.2035
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese einzigartige Maisonettewohnung in einem 1996 saniertem Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot und moderner Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet die Wohnung reichlich Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Das Haus entspricht heutigen baulichen Standards. Pro Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Insgesamt umfasst das Haus sechs Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, helle Esszimmer, welches mit einer modernen Einbauküche samt Einbauschränken und großzügigem Esstisch ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, ausgestattet mit großer bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung. Über eine Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoß mit großer Ankleide und einem Schlafzimmer. Die Wohnung selbst steht zeitnah frei. Dresden-Plauen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, viel Grün und eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und historischem Ambiente aus.
Lage
Beschreibung
Die Wohnung liegt wunderbar ruhig und zugleich sehr zentral am südlichen Stadtrand. Nahe an sämtlicher Infrastruktur gelegen - ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und die Technische Universität Dresden sind fußläufig erreichbar. Umgeben von Bürgerhäusern und Villen lebt es sich herrlich modern und elegant zugleich. Das Wohnviertel ist geprägt von viel Grün, einem sehr schönen Baumbestand und vielen Restaurants. Die Lage des Grundstückes ist ruhig und bietet zu jeder Zeit Erholung und Entspannung. In der Nähe befindliche Parkanlagen und Grünflächen laden zum Spazieren ein.
Finanzierung
DRESDEN
Gelegenheit! 4 Raum Maisonettewohnung inkl. Balkon und Stellplatz in Dresden Plauen
ca. 105 m² • 4 Zimmer • 498.000 EUR
Anbieter
- Steffen Dreier
- Shop Dresden
- Wilsdruffer Straße 15
- 01067 Dresden
