55743 IDAR-OBERSTEIN
2-ZKB-Eigentumswohnung in beliebter Lage in Idar!!!
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 145.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25451038
Haustyp
Dachgeschoss
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,70 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
28.09.2027
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese 2-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Idar-Oberstein im Stadtteil Idar. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet eine attraktive Rendite, die auch ideal für Kapitalanleger ist. Die Wohnung befindet sich in Dachgeschosslage – ideal für Privatsphäre und Ruhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkonen – perfekt für entspannte Sommerabende. Das Schlafzimmer ist gemütlich und hat einen kleinen Abstellraum. Hier befindet sich der Zugang zu dem zweiten Balkon. Die Küche ist bereits ausgestattet mit einer integrierten Einbauküche. Auch hier befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine ausstehenden Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Die Fotos der Wohnung wurden vom derzeitigen Mieter aufgenommen. Gerne arrangieren wir nach Absprache mit dem Mieter eine Besichtigung, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen!!!
Standorte
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Idar-Oberstein, einer charmanten Stadt im Hunsrück, Rheinland-Pfalz, Deutschland. Idar-Oberstein ist bekannt für seine lange Tradition in der Edelsteinbearbeitung, die sich auch in der lokalen Architektur und Kultur widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist von grünen Hügeln und Wäldern geprägt, typisch für die landschaftliche Schönheit des Hunsrücks. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Freizeitangebote, was sie besonders attraktiv für Paare und Pendler macht. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Idar-Oberstein und ist ideal für Menschen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen. Entfernungen (in ca.): BioNTech: 2,5 km Klotzberg-Kaserne: 2,5 km Klinikum Idar-Oberstein: 3,5 km Baumholder: 18,5 km Birkenfeld: 17 km Kirn: 20 km Morbach: 20,5 km
Grundriss
IDAR-OBERSTEIN
2-ZKB-Eigentumswohnung in beliebter Lage in Idar!!!
ca. 72 m² • 2 Zimmer • 145.000 EUR
Anbieter
- Annabella Jones-Nußbaum
- Shop Idar-Oberstein
- Hauptstraße 59
- 55743 Idar-Oberstein
