Diese ca. 42 m² große Altbau-Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1900 mit insgesamt sechzehn Parteien. Im Inneren zeigt sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Flur bietet nicht nur Platz für eine Garderobe oder einen Schrank, sondern gewährleistet auch einen offenen Zugang zu allen weiteren Räumen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und wurde im Jahr 2024 mit einem neuen, dreifach verglasten Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hohe Decken und der typische Altbaucharme prägen die Atmosphäre, während die Fenster aus dem Jahr 1979 für Helligkeit sorgen. Die vorhandene Küchenzeile mit Herd und Schränken ist praktisch, der Linoleumboden kann nach eigenen Vorstellungen erneuert werden und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich mit neutralen weißen Fliesen, einer Dusche und einem Anschluss sowie Platz für eine Waschmaschine. Der dunkle Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur unterstreicht den klaren Charakter der Wohnung. Im Jahr 2025 wurden außerdem alle Innentüren fachmännisch erneuert, wodurch sich der gepflegte Gesamteindruck der Wohnung weiter verstärkt hat. Frisch gestrichene Wände runden den gepflegten Gesamteindruck ab und ermöglichen einen sofortigen Einzug. Das ist eine Immobilie, die die Vorteile eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnen verbindet und ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist, die Wert auf Lage und Potenzial legen.