24103 Kiel – Schreventeich/Hasseldieksdamm

Knooper Weg 36

fav icon
Superficie commerciale ca. 48 m² Prezzo d'affitto 350 EUR
CODICE OGGETTO 25471033
Prezzo d'affitto 350 EUR
Costi aggiuntivi 120 EUR
Ufficio/studio Spazio ufficio
Compenso di mediazione Mieterprovision beträgt das 2,0-fache (exkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Superficie commerciale ca. 48 m²
Superficie commerciale ca. 48 m²
Superficie affittabile ca. 48 m²
Certificazione energetica
Classe Energetica Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione della proposta
Diese Büroeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe der Kieler Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für ein professionelles und gleichzeitig angenehmes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei helle, gut geschnittene Büroräume, die sich vielseitig nutzen lassen – als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, in der sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kreative Teamarbeit möglich ist.

Eine separate Mitarbeiterküche, die sich perfekt für Pausen und den informellen Austausch eignet, ergänzt die Büroeinheit. Ein modern ausgestattetes WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude mit gutem Zugang und solider Infrastruktur.

Die Nähe zur Kieler Innenstadt sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister und machen den Standort besonders attraktiv – für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden und Geschäftspartner.

Diese Büroeinheit ist ideal für Unternehmen, die einen zentral gelegenen, hellen und funktional ausgestatteten Standort in Kiel suchen.
Posizione
Die Büroeinheit befindet sich am Knooper Weg, einer der gefragten und zentral gelegenen Straßen in Kiel. Der Knooper Weg verbindet die Kieler Innenstadt mit den westlichen Stadtteilen und gilt als beliebte Adresse für Büros, Praxen und urbane Wohnformen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Alt- und Neubauten, kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsunternehmen – ein belebtes und attraktives Umfeld mit urbanem Flair.

Durch die Nähe zur Innenstadt – fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung.

Der Knooper Weg überzeugt durch seine zentrale, dennoch angenehm grüne Lage und bietet damit einen idealen Standort für Unternehmen, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar sein wollen.
Caratteristiche
-Zentrale Lage nahe der Kieler Innenstadt
- Drei gut geschnittene Büroräume
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Separate Mitarbeiterküche
- WC
- Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Infrastruktur des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung
Ulteriori informazioni
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contattateci
Invii un e-mail all’offerente
  1. Inviare un'e-mail all'offerente

  2. MESSAGGIO:
Sven Möllemann
Johannisstraße 1a
24306 Plön