Prémium ikerház Törökbálint legszebb privát utcájában

Prémium ikerház Törökbálint legszebb privát utcájában

Törökbálint elegáns, rendezett privát utcájában kínáljuk eladásra ezt a déli tájolású, modern, letisztult stílusban, prémium minőségben most épülő ikerházat. Az ingatlan kulcsrakész kivitelezéssel történő átadása 2025. szeptember 30.

A 648 m²-es, saját telekrésszel rendelkező ingatlan kiváló elosztású, világos, kényelmes otthont kínál, akár nagyobb család számára is.

A helyiségek funkcionális elosztása, elrendezése jól átgondolt, élhetőek a terek, méretek.

A képek látványtervek, egy lehetséges berendezési elképzelést mutatnak.

Az ingatlan kínálati ára: 339.000.000 Ft

A telek területe: 648 m²

A ház lakóterülete: 150 m², ehhez tartozik egy tágas, 30 m² nagyságú földszinti terasz, valamint egy 23 m² emeleti terasz.

A házhoz saját garázs tartozik.

A szobák, helyiségek elosztása:
Földszint – nettó 102,1 m² + 30 m² terasz
• Előtér: 12,07 m²
• Lépcső: 5,3 m²
• Nappali + konyha + étkező: 37,35 m²
• Kamra: 2,3 m²
• Hálószoba: 11,17 m²
• Fürdő: 3,57 m²
• Gardrób: 3,76 m²
• Háztartási helyiség: 4,92 m²
• Vendég WC: 1,76 m²
• Saját garázs: 19,9 m² (galériázva, további cca. 15 m² tárolótérrel)

Emelet – nettó 47,78 m² + 23,1 m² tetőterasz
• Előtér: 5 m²
• Háló 1: 11,61 m² + 6,89 m² saját terasz
• Háló 2: 12,04 m² + 7,79 m² saját terasz
• Háló 3: 12,55 m² + 8,42 m² saját terasz
• Fürdő: 5,2 m²
• WC: 1,38 m²
• Padlás: szigetelt, parkettázott, fűtött, cca. 40 m² tárolótér.

Felszereltség, műszaki tartalom:
• 8 kW-os Daikin hőszivattyú
• Padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés, friss levegő keringtetés
• Kandalló előkészítés, kémény és engedély az árban
• Napelem előkészítés (védőcsövezés)
• Külső nyílászárók: műanyag, kívül-belül olíva–antracit szürke
• Tetőcserép: gránit szürke
• Homlokzat: halvány beige (meleg törtfehér)
• Belső nyílászárók: választhatók (100.000 Ft/db + ÁFA-ig az árban)
Hideg-meleg burkolatok: 10.000 Ft/m² + ÁFA-ig az árban
• Külső terasz- és garázsbejáró burkolat: 10.000 Ft/m² + ÁFA-ig az árban
•Szaniterek szerelése az árban, szanitereket a vevő biztosítja
•Elektromos szerelvények: Legrand, 4–6 db konnektor / helyiség, 2–3 db kapcsoló / helyiség
•Lámpatestek szerelése az árban, lámpákat a vevő biztosítja
•Gyengeáram: CAT6 hálózat, nappali + szobákban 1-1 csatlakozó
• Kerítés és kert előkészítés kertész számára: szintén az árban
• Aszfaltozott utca

Fizetési ütemezés:
• 40% szerződéskötéskor
• 40% 2025. július 30-ig
• 20% beköltözés előtt.

Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak egy új ingatlant keresnek, hanem egy igazán kiváló minőségű, gondosan tervezett és kivitelezett otthonba szeretnének költözni Budapest közelségében, zöld környezetben.

További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

1 x Garázs