Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 erbaut und besteht aus insgesamt 62 Wohneinheiten. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Die Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche & WC.
Ein Gemeinschaftsraum, ein Schwimmbad mit Sauna und ein eigener Abstellraum stehen zur Verfügung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 47m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, selbstständiger Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, telefonisch unter 0921 73 01 848 oder per E-Mail unter erwin.eberhardt@von-poll.com.
– / 14
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzliNDZjYzIwLWIzM2MtNGZkNS05MzZjLWQ5MjY2MjY0NDc1Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ea1c614c154a0851120fc34226066a078e09e21f2e397cfba090806bf37eb026
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzhlNjJlZDg3LTcyYzctNDc0Ni05NjlkLWRiY2UxZmRmNzQ5Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9c37d9b21c593515de6e54331436afdb56a26ef277c0b8d35cc2896e2be4c7c3
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzA0YTQ3YThiLWFiNGQtNGU1Yi04ODMyLWM3OTliZTcyNzY3Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=775caae3f5978a2b2b413a2a2c18e64d2582fd7c2d8732512c6e6370ae7e5e53
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzAwMjg1NzFjLWI5M2EtNDdlNS1hY2YxLTc3ZWM3ZDNjNzNhNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0a15666259aa5b36da4b0d2031256d31bdf93e479bec3b6c218f11f8da9ac70e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzg5NjViYzdjLTQ1NWQtNGFlNi1hMDYwLThiZGRkYThkOGQ5NC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=6d34b27bce89ff2774b98877969fb6172806b6ffa2c68c4f0c09ba87e3b70757
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzX2NiNzAyNzIzLWUwY2MtNDkzNi04MTNiLTM5MGVkMDlmYTUyNC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=f6e061b3fb366a45cd29bb6b2f18c5377a784ad1c0452fce50c650875915c29e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzU1ZTRkM2Y0LTliMzUtNDEyMi04MzM0LWY2MGRiYTMyYzNkOC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=dd6b08eaa8d59eaf16f0903db6bf7d6d7f4fb1ac5c1660dbe0273364af9f17a8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzRkMjcyODI4LWU2NTgtNGE1My1iNTBmLTM3MGQzN2E3NDg1Ni5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=bc109b25c5b3682d3fa077908192a5a1982690cb3d9d10289d9004428f09f236
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzX2M3NDZjNjc0LTVlMDctNDVjMC1iOWJhLWYzNTA5NWNlNmQyYy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=34d97b442c01dfe74cd9f40b004936ba875edc8a9410ea8abec9b6aef3f670a9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzX2M0ZmZkNDY1LTExMmItNGQ2NC1iZTUxLWZkZTVmY2M0OTllMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=3d39a42971e8a8fc0631cb6ea5946eb0b8beb9675ef0a4ab046c1df11e546a03
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzEwNWY2Mjg0LWU2ZjctNDMyMi1iNzQ3LTUzNDNjNDQ0MTIxZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e0fa3c3b3ba103889b22d225b7cd935ede8606ba5d1cdd6b43f4ef07ba017e44
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzM1MWUxNzc5LTUxMDYtNGNmYi1iNTVmLTcxMDdiOGE0MTE5OC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7caeb800189b714594b30dbd58545c642cf838b8976221ee040de423149197ff
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzX2NjZGM5MWM0LWRjMWItNDdmOC04OGVkLTBjZDBhZGY5MDlhYi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=976b1fed31d9be9febdd88286d40da4ee5748f1117f251013471d7ed080b2ea5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTYxMDAxNDA0MzIzXzc1MzNlODI4LWI0MDktNDc2ZS1iYmE5LTI5ZmRkMjk2MzAzZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=df4e201a09acf63dca64c73b6626d093f1d1e75162f9d5e38d1cf2b831703b1a
Επιφάνεια
ca. 40 m²
•
Δωμάτια
1
•
Τιμή αγοράς
49.500 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 25093035 |
| Τιμή αγοράς | 49.500 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 40 m² |
| Προμήθεια | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Δωμάτια | 1 |
| τουαλέτα | 1 |
| Έτος κατασκευής | 1973 |
| Χρησιμοποιήσιμος χώρος | ca. 7 m² |
| Έπιπλα | Βεράντα |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,00 kWh/m2a
F
| Πιστοποιητικό ενέργειας | VERBRAUCH |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 03.04.2028 |
| Τελική κατανάλωση ενέργειας | 196.00 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | F |
| Πηγή ενέργειας | Λάδι |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 1973 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Die Gemeinde Mehlmeisel mit über 1.600 Einwohnern liegt inmitten des Naturparks Fichtelgebirge. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B303 ist die Stadt Marktredwitz in ca. 25 Minuten und die Stadt Bayreuth in ca. 35 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
In der Region gibt es ein reichliches Angebot für Freizeit und Erholung, wie der Fichtelsee oder der Wildpark Waldhaus und der Klausenlift Mehlmeisel. Für Ausflüge laden zahlreiche Gastwirtschaften und Biergärten im Fichtelgebirge dazu ein, Wander- und Radwege ausführlich zu nutzen.
In der Region gibt es ein reichliches Angebot für Freizeit und Erholung, wie der Fichtelsee oder der Wildpark Waldhaus und der Klausenlift Mehlmeisel. Für Ausflüge laden zahlreiche Gastwirtschaften und Biergärten im Fichtelgebirge dazu ein, Wander- und Radwege ausführlich zu nutzen.
Έπιπλα
Aufteilung Eigentumswohnung:
* Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse
* Küchenzeile
* Badezimmer mit Dusche & WC
Extras:
* Dachterrasse
* Abstellraum
* Ol-Zentralheizung
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, selbstständiger Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, telefonisch unter 0921 73 01 848 oder per E-Mail unter erwin.eberhardt@von-poll.com.
* Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse
* Küchenzeile
* Badezimmer mit Dusche & WC
Extras:
* Dachterrasse
* Abstellraum
* Ol-Zentralheizung
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, selbstständiger Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, telefonisch unter 0921 73 01 848 oder per E-Mail unter erwin.eberhardt@von-poll.com.
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Κάτοψη
