Filetgrundstück in der besten Lage von Kelkheim Münster

Freuen Sie sich über diese seltene Gelegenheit auf dem Grundstücksmarkt!

Wir dürfen Ihnen ein Filetgrundstück in der gefragtesten Kelkheimer Lage anbieten.

Umgeben von repräsentativen Villen und Bungalows und eingebettet in eine exklusive Nachbarschaft könnte Ihr neues Eigenheim entstehen.

Bebaut werden kann das Grundstück gemäß dem allgemein gültigen Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,25 und GFZ von 0,25.

Zulässig ist eine eingeschossige Bebauung mit einem Staffelgeschoss und einer Gebäudehöhe von 8,25 Metern.

Das Baufenster ist außerordentlich groß und ermöglich schon im Erdgeschoss eine Bruttofläche um die 450 qm, das ist eine Bebauung, die so gut wie gar nicht im Rhein-Main-Gebiet zu finden ist.

Visionäre Bauherren mit dem Wunsch das Besondere zu erschaffen, sollten diese Möglichkeit nicht verpassen!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub.
Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.

Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.

- Villengebiet
- fußläufig zum Wald und Golfplatz
- top Infrastruktur für Familien mit super Anbindung an die umliegenden Metropolen und den Flughafen
- Hessische Landesbahn - Anbindung

- Das Grundstück hat folgende ca. Maße:
ca. 26,5 Meter breit und ca. 55 Meter lang
- Das Baufenster ist um die 450 qm (ca. Angabe) groß
- zulässige Höhe Baukörper: 8,25 Meter
- das Grundstück ist teilbar, jedoch nicht zu gleichen Teilen!

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