A quelques pas du centre ville, nous proposons à la vente une villa individuelle, d'environ 300 mètres carrés avec 2 700 mètres carrés de terrain. La villa, rénovée en 2018, se compose à l'étage inférieur d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une terrasse extérieure ; à l'étage intermédiaire, nous trouvons un salon avec salle à manger, une cuisine, 2 salles de bain, 2 chambres à coucher, un balcon confortable et une grande terrasse avec vue panoramique ; enfin, à l'étage supérieur, nous avons la salle de fitness avec sauna infrarouge, une salle de bureau et un balcon. L'offre est complétée par une piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres. Les besoins énergétiques sont couverts par un système photovoltaïque composé de 14 panneaux photovoltaïques avec une batterie de stockage de 6,6 V, un système solaire avec 8 panneaux et 2 réservoirs tampons d'une capacité de 1600 L. Le chauffage est au fioul, avec une chaudière à condensation basse consommation pour le chauffage par le sol, en plus des radiateurs et de la cheminée. Abri pour voiture et espace pour d'autres voitures.
Perletto, ou "village riant", est situé à la frontière entre l'Alta Langa et la Langa Astigiana. Il se trouve à 35 km d'Alba et à 35 km d'Acqui Terme et est immergé dans un paysage de douces collines caractérisées par la culture du vin et des noisettes.
Surface habitable
ca. 350 m²
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Surface total
ca. 370 m²
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Pièces
5
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Prix d'achat
650.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252941959 |
| Prix d'achat | 650.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 350 m² |
| Surface de la terrasse | ca. 30 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 370 m² |
| Disponible à partir du | 17.04.2025 |
| Pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Aménagement | Terrasse, Piscine, Sauna, Cheminée, Balcon |
| Place de stationnement | 4 x Autre |
Certification énergétique
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120.70
kWh/m2a
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| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 03.04.2028 |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Consommation d'énergie | 120.70 kWh/m²a |
| Classement énergétique | C |
| Source d'alimentation | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
Description de l’offre
Place de stationnement
4 x Autre
Planimétrie
