Check-list pour les primo-accédants : votre guide pour réussir votre achat immobilier

L'achat d'un bien immobilier est une étape importante qui doit être bien réfléchie. Que vous souhaitiez réaliser votre rêve de devenir propriétaire ou investir dans un bien immobilier en tant que placement de valeur, une approche structurée est essentielle. Pour vous faciliter ce processus, nous avons créé chez Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland une Check-list pour les primo-accédants. Cette liste de contrôle vous aide à tenir compte de tous les points importants et à prendre vos décisions en toute connaissance de cause.

Pourquoi une liste de contrôle?

De nombreux facteurs entrent en jeu lors de l'achat d'un bien immobilier : de la préparation financière à la signature du contrat et à la remise finale, en passant par le choix du bien. Grâce à notre liste de contrôle, vous gardez toujours une vue d'ensemble et pouvez planifier soigneusement chaque étape.

Contenus importants de la check-list

Notre check-list vous guide de manière structurée tout au long du processus d'achat :

1. Préparation financière
• Examiner les fonds propres et les possibilités de financement
• Calculer les frais annexes (frais de notaire, impôt sur les mutations foncières, commission de l'agent immobilier)
• Calculer la capacité de charge mensuelle
2. Financement
• Comparer les offres de financement des banques
• Les subventions possibles, par ex. B. Vérifier les prêts KfW
3. Recherche d'objet & visite
• Définir les exigences relatives au bien immobilier (maison ou appartement, situation, équipement)
• Rechercher les biens immobiliers correspondants et planifier les visites
• Analyser l'état du bien immobilier et estimer les éventuels frais de rénovation
4. Vérifier les documents
• Extrait du registre foncier, vérifier l'état des charges de construction et la déclaration de division
• consulter les décomptes de charges et les procès-verbaux des assemblées de copropriétaires
5. décision d'achat & négociation du contrat
• négocier le prix et s'assurer de l'accord de financement
• examiner le contrat d'achat par un notaire ou un avocat
6. Conclusion & remise
• Date du notaire et inscription au registre foncier
• Paiement du prix d'achat et prise de possession du bien immobilier
• Conclure les assurances importantes

Nous vous ferons volontiers parvenir la liste de contrôle sous forme de PDF, écrivez-nous simplement à starnberg@von-poll.com

Pourquoi Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland ?

Avec notre longue expérience du marché immobilier de la région de Starnberg et du Fünfseenland, nous vous accompagnons de manière professionnelle sur le chemin de l'immobilier de vos rêves.

Vos avantages avec nous:

• Conseil personnel et suivi individuel
• Organisation professionnelle des visites
• Soutien lors du financement avec nos partenaires de Von Poll Finance
Exécution sûre et sans problème du contrat

Contactez-nous ! Nous sommes toujours à vos côtés pour vous conseiller et vous aider. Convenez d'un rendez-vous de conseil sans engagement - nous nous réjouissons de faire votre connaissance et de vous accompagner sur le chemin de la propriété!

L'équipe de Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland