Votre agent immobilier pour Leonberg et ses environs

Entre colombages médiévaux et haute technologie.

Leonberg : l'une des plus anciennes villes du Bade-Wurtemberg. D'une part, l'histoire prend vie tous les jours dans cette ville médiévale à colombages - d'autre part, les habitants de Leonberg attendent avec impatience la haute technologie régionale et une forte croissance économique. Ceux qui aiment marcher sur des traces nostalgiques trouveront à Leonberg de nombreuses curiosités et de nombreuses offres pour des loisirs variés. Outre les avantages d'une ville culturelle, Leonberg offre également une diversité impressionnante de secteurs d'activité. Grâce à la proximité immédiate de Stuttgart et à l'excellente infrastructure, les entreprises peuvent profiter ici de facteurs d'implantation optimaux. De plus, Leonberg dispose d'un environnement intact avec de nombreuses prairies et forêts qui forment un beau paysage panoramique.

L'expérience montre que le marché immobilier de l'agglomération de Stuttgart est dynamique - et supérieur à la moyenne dans les endroits les plus demandés. Vos agents immobiliers (CCI) sur le marché de Leonberg entretiennent les meilleurs contacts avec les personnes intéressées et les propriétaires de toute la région. Nous vous conseillons de manière fiable et compétente lors de la négociation immobilière sur place - et en outre dans de nombreuses villes et communes autour de Leonberg : par exemple dans des localités comme Ditzingen, Höfingen, Renningen, Schwieberdingen ou Gebersheim.

Pas de contradiction : conscience écologique et mobilité.

La preuve qu'une excellente infrastructure peut aussi être écologique est faite à Leonberg. La ville est reliée au réseau routier interrégional par les autoroutes fédérales 8 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm - Munich) et 81 (Würzburg - Stuttgart -Singen). Depuis 2013, Leonberg est officiellement désignée comme zone environnementale. Seules les voitures du groupe de pollution 2 peuvent traverser le centre. Pour tous les autres groupes de polluants, la circulation est interdite. Le réseau de transports publics locaux permet à chacun d'arriver à destination sans problème. La gare centrale de Stuttgart est accessible en 20 minutes. Les liaisons par bus dans la région sont également très bien développées.

La croissance par la diversité et l'innovation.

L'atmosphère rurale de Leonberg apporte d'une part le calme et la détente, et d'autre part, il y fait bon travailler et vivre - surtout en famille. En y regardant de plus près, ce sympathique centre moyen se révèle être un site économique innovant. Surtout dans la construction mécanique et la branche informatique, mais aussi pour de nombreuses entreprises de services médiatiques. Les succursales de leaders mondiaux internationaux se partagent les zones industrielles entièrement viabilisées avec la scène des start-up, les PME largement représentées et diverses entreprises artisanales. Les entrepreneurs, les créateurs d'entreprise et les investisseurs trouvent à Leonberg des conditions d'implantation idéales.

La proximité de l'éducation pour les familles.

La fondation de la première école de Leonberg remonte à 1541. Aujourd'hui, la ville dispose de 13 écoles gérées par ses soins, fréquentées par plus de 5000 élèves de la ville et des environs. Ce sont surtout les familles qui apprécient l'offre en matière d'éducation et d'encadrement. Il convient également de mentionner le taux de chômage en baisse constante alors que le nombre d'habitants augmente. Les spécialistes bien formés sont toujours les bienvenus dans le mélange hétérogène de secteurs d'activité.

Reposez-vous grâce à des offres de loisirs attrayantes.

Les curiosités telles que la place du marché avec sa fontaine historique, le château Renaissance et l'imposant jardin de pomeranas qui en fait partie invitent à regarder et à s'attarder. La place du marché elle-même ainsi que le centre commercial LEO, ouvert en 1973 dans le centre-ville de Leonberg, offrent de superbes possibilités de faire du shopping et de flâner tranquillement. Le marché aux chevaux annuel de Leonberg et le défilé de carnaval qui lui est associé jouissent d'une notoriété et d'une popularité suprarégionales. D'autres activités de loisirs intéressantes sont à découvrir à Leonberg avec le cinéma local, au parc de loisirs de Rutesheim ainsi que dans les environs immédiats avec, entre autres, l'observatoire astronomique de Höfingen ou le musée de la ferme à Gebersheim. Les paysages verdoyants dans et autour de la région invitent à la randonnée ou à des promenades reposantes.

Nous savons estimer la valeur de votre bien immobilier.

Les propriétaires de Leonberg et des environs qui souhaitent connaître la valeur de leur bien immobilier font appel à notre offre d'évaluation gratuite et sans engagement du prix du marché par des experts indépendants certifiés en évaluation immobilière (PersCert®/WertCert®). Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, nous négocions votre maison ou votre appartement au meilleur prix possible.

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Bien cordialementVotre équipe VON POLL IMMOBILIEN Leonberg