Lista de comprobación para compradores primerizos: su guía para adquirir una vivienda con éxito

Comprar una propiedad es un paso importante que debe estar bien meditado. Tanto si desea cumplir su sueño de tener su propia casa como si desea invertir en una propiedad como inversión, un enfoque estructurado es crucial. Para facilitarle este proceso, en Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland hemos creado una lista de comprobación para compradores primerizos. Esta lista de comprobación le ayudará a tener en cuenta todos los puntos importantes y a tomar decisiones con conocimiento de causa.

¿Por qué una lista de comprobación?

A la hora de comprar un inmueble intervienen muchos factores: desde la preparación financiera y la selección del inmueble hasta la firma del contrato y la entrega final. Con nuestra lista de comprobación, siempre tendrá una visión de conjunto y podrá planificar cada paso cuidadosamente.

Contenidos importantes de la lista de comprobación

Nuestra lista de comprobación le guía a través de todo el proceso de compra de forma estructurada:

1. Preparación financiera
• Compruebe su propio capital y las opciones de financiación
• Calcule los costes adicionales (gastos de notaría, impuesto de transmisiones patrimoniales, comisión del agente inmobiliario)
• Calcule su capacidad financiera mensual
2. Financiación
• Compare las ofertas de financiación de los bancos
• Posibles subvenciones, por ejemplo, para la compra de una casa o un apartamento
• Calcule la cantidad que puede permitirse. B. Préstamos del KfW
3. Búsqueda y visita de inmuebles
• Defina los requisitos del inmueble (casa o piso, ubicación, mobiliario)
• Busque inmuebles adecuados y planifique citas para visitarlos
• Analice el estado del inmueble y calcule los posibles costes de renovación
• Compruebe los documentos
• Extracto del registro de la propiedad, registro de la propiedad, registro de cargas del edificio y declaración de división
• Revisar las facturas de los servicios públicos y las actas de las juntas de propietarios
• Decisión de compra y negociaciones contractuales
• Realizar negociaciones sobre el precio y conseguir el compromiso de financiación
• Revisar el contrato de compraventa por notario o abogado
• Cierre y entrega
• Nombramiento de notario e inscripción en el registro de la propiedad
• Pago del precio de compra y transferencia de la propiedad
• Contratación de los seguros importantes

Estaremos encantados de enviarle la lista de comprobación en formato PDF, simplemente escríbanos a starnberg@von-poll.com

¿Por qué Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland?

Con nuestra larga experiencia en el mercado inmobiliario en la zona de Starnberg y la región de Fünfseenland, le acompañaremos profesionalmente en el camino hacia la propiedad de sus sueños.

Sus ventajas con nosotros:

• Asesoramiento personal y apoyo individual
• Organización profesional de visitas
• Ayuda en la financiación con nuestros socios de Von Poll Finance
• Tramitación de contratos segura y sin complicaciones

¡Contáctenos! Estamos siempre a su disposición para ayudarle y asesorarle. Concierte una cita de asesoramiento sin compromiso. Estaremos encantados de conocerle y acompañarle en su camino hacia la vivienda propia.

Su equipo de Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland

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