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Haus am See: Zufluchtsort für die Seele oder langfristige Investition? - VON POLL IMMOBILIEN

16/06/2025 · Autor: VON POLL IMMOBILIEN


Vogelperspektive auf Häuser direkt am See gelegen

Inmitten von sanften Hügeln, historischen Dörfern und ruhigen Gewässern zieht das Haus am See immer mehr Käufer in seinen Bann. Insbesondere der Gardasee mit seiner mediterranen Atmosphäre, den atemberaubenden Aussichten und dem fast das ganze Jahr über milden Klima ist zu einem der begehrtesten Ziele für diejenigen geworden, die einen Zweitwohnsitz suchen , der auch eine intelligente Investition ist.

Es ist nicht nur eine Frage der Schönheit: Das Leben (oder der Urlaub) am See bietet ein seltenes Gleichgewicht von Natur, Sport, Kultur und gutem Essen. Und genau diese Mischung zieht jedes Jahr Touristen aus ganz Europa an, so dass der Markt für Kurzzeitvermietungen sehr lebendig ist.

Aber warum heute ein Haus am See kaufen?

Weil es eine Wahl ist, die Lebensqualität und Einkommensperspektive miteinander verbindet. Der Gardasee zum Beispiel ist perfekt ausgestattet, um Besucher zu jeder Jahreszeit willkommen zu heißen: Radwege, Veranstaltungen, Sternerestaurants, Thermen und effiziente Verbindungen zu den wichtigsten Städten Norditaliens und des Auslands.

Nicht zu vergessen ist das wachsende Interesse ausländischer Kunden, vor allem aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und den Niederlanden.

Hier zu investieren bedeutet:

  • Einen exklusiven Rückzugsort für die eigene Familiezu haben, in dem man an den Wochenenden, im Sommer oder auch für längere Zeiträume leben kann.
  • Die Immobilie dank der ständigen Nachfrage nach touristischen Vermietungen (insbesondere von April bis Oktober)zu einem Einkommen zu machen.
  • den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit zu steigern, vor allem in landschaftlich reizvollen Gegenden oder in Seenähe, die im Vergleich zu anderen italienischen Hotspots noch erschwinglich sind.

Drei Tipps für eine gute Wahl

  1. Strategische Lage: Bevorzugen Sie bewirtschaftete Gebiete in Seenähe, aber mit Privatsphäre und Ruhe.
  2. Immobilien mit Außenbereich: Balkone, Terrassen und Gärten mit Seeblick sind sehr begehrt.
  3. Einfaches Vermietungsmanagement: Ziehen Sie Immobilien in Betracht, die bereits möbliert oder bezugsfertig sind - ideal für sofortige Einnahmen.

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Ballarini Interni wurde 1946 gegründet, als zwei Brüder, Guido und Ottorino, eine Tischlerei im Herzen der Valpolicella, in Valgatara, eröffneten. Damit begann eine lange Reise, die von der Leidenschaft für Arbeit, Qualität und Ästhetik geprägt war. Später, mit der Ankunft der Kinder des Unternehmens, nahm die Idee, sich vom Hersteller zum Interieur zu entwickeln, Gestalt an.

Die Suche nach Möbeldesign-Marken, die die eigene Produktion ergänzen, und die Zusammenarbeit mit Designern innerhalb des Unternehmens sowie mit Architekten und Studios, die in der Region tätig sind. Ballarini Interni wurde bald zu einem Bezugspunkt für all jene, die die Bedeutung eines gut eingerichteten Wohn- oder Arbeitsumfelds erkannten.

Mit der Eröffnung der Verkaufsstelle in Marco di Rovereto, die sich aufgrund ihrer Nähe zur Autobahnauffahrt Rovereto Sud in einer strategischen Lage für ganz Trentino Alto Adige befindet, weitete Ballarini Interni seine Aktivitäten auch auf das Trentino aus und wurde zu einem weiteren Bezugspunkt für ganz Norditalien.

Die Übernahme des Unternehmens durch die dritte Generation, die Globalisierung, die Entwicklung der Wirtschaft in den letzten Jahren und der Erfolg des Made in Italy im Bereich der Einrichtung haben dazu geführt, dass Ballarini Interni überall auf der Welt tätig ist, ohne dabei die Bedürfnisse der italienischen Kunden aus den Augen zu verlieren, die nach wie vor die sachkundigsten und anspruchsvollsten Kunden sind.

Dank des konstanten Engagements und der ausgezeichneten Ergebnisse ist das Unternehmen führend im Bereich Einrichtung in Verona und Trentino, mit Unterstützung der hauseigenen Tischlerei, die mit Geschick und Fantasie das schafft, was die Industrie nicht bieten kann.

Neben der herausragenden Leistung im Bereich Interior Design bietet 'Ballarini Interni' verschiedene Dienstleistungen an, die auf die möglichst umfassende Umsetzung der Kundenerwartungen abzielen.

Die Besonderheit besteht darin, die Kunden mit einem Design zufrieden zu stellen, das allen Anforderungen gerecht wird: funktionell, ästhetisch und preislich.

Aber Ballarini Interni ist nicht nur Möbel: es hat sich immer für die Förderung der Wohnkultur eingesetzt, indem es kulturelle Veranstaltungen wie die 'Divertiamoci a Teatro' und 'Il Grande Teatro' organisiert oder sponsert. Das Unternehmen ist auch Herausgeber der Zeitschrift Abitare Verona, einem Bezugspunkt für die neuesten Entwicklungen im Bereich der Inneneinrichtung in Verona und darüber hinaus.

Wer sich für Ballarini Interni entscheidet, entscheidet sich nicht nur für Qualitätsprodukte, die lange halten, sondern auch für einen exklusiven Planungsservice, der darauf abzielt, einen intelligenten Raum mit Liebe zum Detail zu schaffen. Aus diesem Grund bietet Ballarini Interni ein komplettes Angebot an Werkzeugen, die Professionalität auch nach der Lieferung garantieren.



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Nichts ist besser als eine köstliche Mahlzeit an einem schönen Ort. Ob Café, Restaurant oder Eisdiele, es gibt viele Orte, die uns verzaubern und unsere Sinne verwöhnen - genießen Sie die Gaumenfreuden.

GARDASEE

Der See bietet nicht nur eine schöne Umgebung, spektakuläre Aussichten und kulinarische Erlebnisse, sondern auch luxuriöse Übernachtungsmöglichkeiten, wie die  5 Terrazze Exclusive Apartments in Gargnano und die Sunset Lodge in Garda. Entspannen Sie in stilvollen Apartments mit moderner Architektur und genießen Sie die wunderschöne Landschaft des Gardasees. Mit allem Komfort und Annehmlichkeiten ausgestattet, sind die 5 Terrazze Exclusive Apartments in Gargnano, Sunset Lodge in Garda und Villa Giulia in Gargnano der perfekte Ort für einen unvergesslichen Urlaub in dieser atemberaubenden Region. Ob zum Sonnenuntergang an der Punta San Vigilio oder zum Abendessen in einem der vielen ausgezeichneten Restaurants wie z.B. Il Sogno, Al Graspo oder Lido 84, der Gardasee verzaubert immer wieder aufs Neue.



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