Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in direkter Seelinie, eingebettet in einem historischen Park.
Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 4.000qm und das Hauptgebäude verteilt sich über 4 Ebenen und teilt sich wie folgt ein:
Tiefparterre/Untergeschoss: 2 Keller, Taverne, Abstellraum.
Hochparterre: Großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und eigener Küche, Bad und dem Eingangsbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit atemberaubender Seesicht.
Obergeschoss: Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weiteren Schlafzimmern mit Bad en Suite, Gangbereich.
Dachgeschoss: Dachboden, weiters großes Schlafzimmer mit ca. 25qm, Bad, Gangbereich.
Zum Anwesen gehört eine Dependance mit ca. 70 m2 und ein weiteres Nebengebäude bestehend aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern und dem Bad.
Bereits vom Tiefparterre genießt man die fantastische Seesicht, welches sich auf der Höhe der Terrasse, Park und des Gartens befindet.
Der große Terrassenbereich im Erdgeschoss, die unmittelbare Nähe zum See, der naturbelassene Park und die umwerfende Seesicht, formen diese Liegenschaft zu einer ganz besonderen.
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Wohnfläche
ca. 415 m²
•
Gesamtfläche
ca. 600 m²
•
Grundstück
ca. 4.000 m²
•
Zimmer
10
| Objektnummer | IT23492653 |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Wohnfläche | ca. 415 m² |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Provision | Provisionspflichtig |
| Gesamtfläche | ca. 600 m² |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 6 |
| Baujahr | 1800 |
| Nutzfläche | ca. 415 m² |
| Ausstattung | Terrasse, Kamin |
| Stellplatz | 5 x Andere |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,00 kWh/m2a
G
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.07.2032 |
| Endenergiebedarf | 200.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | G |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Lage
Manerba del Garda ist eine touristische Stadt in der Provinz Brescia am lombardischen Ufer des Gardasees, sehr leicht zu erreichen und sehr gastfreundlich.
Mit dem Auto:
- Nehmen Sie die Autobahn A4 Turin/Venedig und nehmen Sie die Ausfahrt Desenzano, dann folgen Sie der Beschilderung in Richtung Salò (Km 8,30).
Mit dem Zug: Der nächstgelegene Bahnhof ist Desenzano, wenige km von Manerba entfernt.
Mit dem Flugzeug: Im Umkreis von 35 km befinden sich die Flughäfen von Verona, Bergamo und Brescia, die über schnelle Straßen zu erreichen sind.
Was gibt es in Manerba del Garda zu sehen?
Die Stadt Manerba liegt eingebettet in die grünen Moränenhügel des Valtenesi, die mit ihren vielen verschiedenen Attraktionen einen einfachen Urlaub in ein Abenteuer verwandeln.
Im Landesinneren bieten herrliche Bauernhöfe das unvergessliche Garda-Olivenöl, D.O.C.-Weine, die schon von den Römern geschätzt wurden, Ausritte, schattige Trattorien mit einfacher mediterraner Küche und schöne Golfplätze.
Rund um Manerba del Garda gibt es viele schöne Dörfer, Städte und Schlösser, die mit der Schönheit der Orte und der Gastfreundschaft der Einwohner wetteifern.
Manerba del Garda bietet hervorragende Hotels, ausgezeichnete Campingplätze und Feriendörfer, die bereit sind, Gäste aller Nationalitäten mit größter Herzlichkeit zu empfangen.
Die Stadt wird von der imposanten Rocca geschützt, einem massiven Hügel, der den See überragt und auf dem einst eine Burg stand, von der heute nur noch die Grundmauern zu sehen sind. Von dieser erhöhten Position aus, dem Ziel eines angenehmen Spaziergangs durch einen Naturpark, kann man den größten Teil des Gardasees und einige seiner Inseln sehen.
Mit dem Auto:
- Nehmen Sie die Autobahn A4 Turin/Venedig und nehmen Sie die Ausfahrt Desenzano, dann folgen Sie der Beschilderung in Richtung Salò (Km 8,30).
Mit dem Zug: Der nächstgelegene Bahnhof ist Desenzano, wenige km von Manerba entfernt.
Mit dem Flugzeug: Im Umkreis von 35 km befinden sich die Flughäfen von Verona, Bergamo und Brescia, die über schnelle Straßen zu erreichen sind.
Was gibt es in Manerba del Garda zu sehen?
Die Stadt Manerba liegt eingebettet in die grünen Moränenhügel des Valtenesi, die mit ihren vielen verschiedenen Attraktionen einen einfachen Urlaub in ein Abenteuer verwandeln.
Im Landesinneren bieten herrliche Bauernhöfe das unvergessliche Garda-Olivenöl, D.O.C.-Weine, die schon von den Römern geschätzt wurden, Ausritte, schattige Trattorien mit einfacher mediterraner Küche und schöne Golfplätze.
Rund um Manerba del Garda gibt es viele schöne Dörfer, Städte und Schlösser, die mit der Schönheit der Orte und der Gastfreundschaft der Einwohner wetteifern.
Manerba del Garda bietet hervorragende Hotels, ausgezeichnete Campingplätze und Feriendörfer, die bereit sind, Gäste aller Nationalitäten mit größter Herzlichkeit zu empfangen.
Die Stadt wird von der imposanten Rocca geschützt, einem massiven Hügel, der den See überragt und auf dem einst eine Burg stand, von der heute nur noch die Grundmauern zu sehen sind. Von dieser erhöhten Position aus, dem Ziel eines angenehmen Spaziergangs durch einen Naturpark, kann man den größten Teil des Gardasees und einige seiner Inseln sehen.
Stellplatz
5 x Andere
