Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das im Jahr 1958 erbaute Reihenhaus ist ein echtes Raumwunder. Es befindet sich auf einem 380m² Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen und Ihren Lieben über 3 Etagen ausreichend Platz.
Das massiv gebaute Haus wurde bereits zum Teil modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilten sich drei großzügig geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche im Kellergeschoss (diese ist nicht in der Wohnfläche enthalten).
Der pflegeleichte Garten lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum entspannten Verweilen, Genießen und Feiern ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen bereit, die sich auch leicht vermieten lassen würden.
Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie...
...ruhig und dennoch nah an Wolfsburg oder Helmstedt wohnen möchten.
...ein Paar, Single oder eine junge Familie sind.
– / 12
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfMWJhYWI3NDQtMzFjNi00M2ZmLWI1M2EtYzM1YzUwM2MxZjIxLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=76fc4793eb384f5d9d2ac718faf5451159a854f49128de33cdd03b1749dd1280
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfZTZlMTVmNmMtNjVmNC00MzA4LTlkNGItZmJiZGExMjljNWRjLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=8d1bad95596d9652371697695c583879fbc279ca6cb4a27268a517ad046bb71c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfMDA4OGVjMTctZDBlYS00MDI3LWJjZDYtY2U0MDMwNWUyZGE3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=dfb78273e8bc647e2d46b2dd2b211703dda3883fe04e8b11224825134ab10280
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfN2Q5NmExMTUtOGE0MS00NjIzLTk3NzItNGYwMzcwZGU0ZGU5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=ebc32019336bff5d0a9c283d82e43a31f8177245f36e17b2ae0b49565667de54
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfYzY2ZjZkMGUtZmU0ZC00MWQ1LWEwYzAtYWU4MzcxMTMzOGVhLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=ec5dbca423d889b52ebad226fface1ce744dc8b1a13a9bbecd933d24a4cae73b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfY2M3OTkwZDYtOTRmMi00ZDZlLWJjMmQtZjVlNDJmNDY3ODc3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=733bd3a48d5def93e995b1f1423939e4b67a7c43e8ebc7c2a2f73a9b64439bb9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfMTE3OTE3NGQtNmE4MS00NTA2LTkxYzItYjAxNGQyYzcxOWFjLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=ad8dcda8c9364754ed0b4b448cea38cfa3f63d76e08748046999dcae03e9c719
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfNzI2YTRkNTEtOTc3Ni00MTcwLWIxNjUtMWEyNjhlNWU2ODRkLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=9bd93b47814a629409b5ccbb2b2a52e4a958fb6879879b5591b5224145469194
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfYjc4NDNmM2YtNTAwMC00MDA1LTllOWEtYWE2MjMzYTExNzE2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=d5051e47dadb5056896e2abefa70484c69f297ef06b12fac47003b50f4105f90
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfYTljYjYxYjUtYzYzMy00OTFiLTlmYmQtMTViYWYwMGM1ODM5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a03b6a989055db11727b4b422c36a1e8524371280c611edc4cbf2f702b0f3ecb
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfZmMzYzcwMDktNjA0MS00NGI4LTk0OWUtZjEzZTYwOTJiYzExLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=43a521e02f72429af79a637e0c36fdf368388ed64781fc49a779208eb8e3d4d7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNTEwMDEzOTIyNzFfYjExM2E2OTQtZjEzNC00ZmY2LWJmNTItZWI1YWZhYmRiZWVhLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=19b518a7f990351394b4d8feb20aebb0a1b4af3c94093898ac969338d5f0a518
Wohnfläche
ca. 80 m²
•
Grundstück
ca. 380 m²
•
Zimmer
3
•
Kaufpreis
159.000 EUR
Baufinanzierung unverbindlich anfragen. Über 700 Darlehensgeber im Vergleich.
| Objektnummer | 25123017 |
| Kaufpreis | 159.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 80 m² |
| Haustyp | Reihenmittel |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Zustand der Immobilie | modernisiert |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1958 |
| Nutzfläche | ca. 42 m² |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche |
| Stellplatz | 3 x Garage |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,60 kWh/m2a
E
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.10.2033 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 139.60 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | E |
| Befeuerung | Öl |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr laut Energieausweis | 1958 |
Objektbeschreibung
Lage
Querenhorst ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Sie ist Mitglied der Samtgemeinde Grasleben. Eingebetet in reizvoller Waldlandschaft im Naturpark "Elm-Lappwald", bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Reiten, Angeln, Fahrradfahren, das Leben in der Gemeinschaft von Vereinen zu genießen oder auch sich einfach an der Schönheit der Natur zu erfreuen.
Ein Kindergarten, sowie eine Tankstelle mit Kiosk und Backshop befinden sich direkt im Ort.
Alle weiteren Belange des tägliche Lebens lassen sich im 5km entfernten Grasleben erfüllen; eine Grundschule befindet sich ebenfalls dort.
Die nächsten größeren Städte Helmstedt und Wolfsburg erreichen Sie schon nach ca. 13km bzw. 15km.
Ein Kindergarten, sowie eine Tankstelle mit Kiosk und Backshop befinden sich direkt im Ort.
Alle weiteren Belange des tägliche Lebens lassen sich im 5km entfernten Grasleben erfüllen; eine Grundschule befindet sich ebenfalls dort.
Die nächsten größeren Städte Helmstedt und Wolfsburg erreichen Sie schon nach ca. 13km bzw. 15km.
Ausstattung
+ Ruhige Ortsrandlage
+ Drei Garagen
+ Pflegeleichter Garten
+ Zwei Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Aussenrolläden
u.v.m. ....
+ Drei Garagen
+ Pflegeleichter Garten
+ Zwei Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Aussenrolläden
u.v.m. ....
Stellplatz
3 x Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 139.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Modernisierungen
+ 2009 Fassade inkl. Dämmung
+ 2007 Dach
+ 2002 Fenster
Dieser ist gültig bis 15.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 139.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Modernisierungen
+ 2009 Fassade inkl. Dämmung
+ 2007 Dach
+ 2002 Fenster
Grundriss
